​안녕하세요.오늘은 인천 부평구 산곡동에 공급되는 산곡역 자이힐스하늘채 아파트 분양 정보를 정리해 보겠습니다.산곡역 자이힐스하늘채는 7호선 산곡역 인근에 들어서는 대규모 재개발 아파트로, 총 2,706세대 규모와 GS건설·현대건설·코오롱글로벌의 컨소시엄 시공으로 관심을 받고 있는 단지입니다.특히 이번 일반분양은 1,289세대 규모로 진행되며, 전용면적 50㎡부터 84㎡까지 다양한 주택형으로 구성되어 있습니다.​오늘은 산곡역 자이힐스하늘채의 단지 개요부터 모델하우스 관람 포인트, 타입별 분양가, 청약 일정까지 자세히 살펴보겠습니다.1. 산곡역 자이힐스하늘채 사업 개요먼저 단지의 기본 정보부터 확인해 보겠습니다.· 단지명 : 산곡역 자이힐스하늘채· 위치 : 인천광역시 부평구 산곡동 10번지 일원· 사업명 : 산곡6구역 주택재개발정비사업· 총세대수 : 2,706세대· 일반분양 : 1,289세대· 규모 : 지하 3층~지상 최고 33층· 동수 : 총 20개 동· 주택형 : 전용 50㎡, 59㎡, 75㎡, 84㎡· 시공사 : GS건설·현대건설·코오롱글로벌· 입주 예정 : 2029년 12월산곡역 자이힐스하늘채는 기존 산곡6구역을 재개발해 조성하는 대단지 아파트입니다.2,700세대가 넘는 규모인 만큼 향후 형성될 주거환경과 단지 내 편의시설, 주변 생활 인프라 등을 함께 살펴볼 필요가 있습니다.또한 일반분양 물량이 1,289세대로 적지 않은 만큼, 관심 있는 주택형의 공급세대수와 분양가를 비교해 청약 계획을 세워보시는 것이 좋겠습니다.2. 산곡역 자이힐스하늘채 모델하우스 관람 포인트아파트 청약을 준비할 때 모델하우스에서 확인해야 할 부분은 단순히 인테리어가 예쁜지 여부만은 아닙니다.실제로 거주했을 때 생활하기 편리한 구조인지, 수납공간은 충분한지, 옵션 비용까지 고려했을 때 예산에 맞는지를 함께 확인해야 합니다.먼저 거실과 주방의 연결 구조를 살펴보는 것이 좋습니다. 식탁과 소파를 배치했을 때 이동 동선이 충분한지, 주방에서 거실로 이어지는 공간이 효율적으로 구성되어 있는지 확인해 보세요.다음으로 침실과 수납공간입니다. 안방과 작은방의 크기, 드레스룸, 팬트리 등 수납공간의 구성은 주택형별로 차이가 있을 수 있습니다.​마지막으로 발코니 확장 여부와 유상 옵션을 확인해야 합니다. 모델하우스에 전시된 가전제품이나 가구, 마감재가 모두 기본 제공되는 것은 아니므로 실제 계약 조건을 꼼꼼하게 살펴보는 것이 중요합니다.​※ 실제 모델하우스 전시 타입과 내부 사양은 현장 안내 자료를 통해 확인하시기 바랍니다.​3. 타입별 일반분양 세대수산곡역 자이힐스하늘채는 총 9개 주택형으로 공급됩니다.50A : 전용 50.26㎡ / 112세대50B : 전용 50.26㎡ / 44세대59A : 전용 59.95㎡ / 307세대59B : 전용 59.99㎡ / 334세대59C : 전용 59.93㎡ / 213세대75A : 전용 75.56㎡ / 136세대75B : 전용 75.62㎡ / 60세대84A : 전용 84.92㎡ / 20세대84B : 전용 84.98㎡ / 63세대​전체 일반분양 물량 중 전용 59㎡가 854세대로 가장 큰 비중을 차지합니다.모델하우스에서 관람하실 수 있는 평형은 50A,59A,75A,84B 타입입니다.전용 59㎡는 공간 활용도를 중요하게 생각하는 신혼부부와 소가구가 비교해 볼 만한 면적이며, 전용 75㎡와 84㎡는 가족 구성원과 필요한 공간에 따라 선택지를 검토할 수 있습니다.다만 동일한 전용면적이라도 타입별로 방과 거실의 배치, 주방 구조, 수납공간이 다를 수 있으므로 평면도를 비교한 뒤 결정하는 것이 좋겠습니다.4. 산곡역 자이힐스하늘채 분양가분양을 검토할 때 가장 궁금한 부분 중 하나가 바로 분양가입니다.공개된 분양 관련 자료에 기재된 주택형별 공급금액 범위는 다음과 같습니다.▶50A : 약 5억 1,100만~5억 5,600만원 ▶50B : 약 5억 1,500만~5억 6,000만원​▶59A : 약 6억 7,600만~7억 4,600만원▶59B : 약 7억 1,000만~7억 8,000만원▶59C : 약 6억 6,400만~7억 3,400만원▶75A : 약 8억 2,000만~9억 1,000만원▶75B : 약 8억 6,700만~9억 3,000만원▶84A : 약 9억 1,100만~9억 4,100만원▶84B : 약 9억 7,200만~10억 3,200만원위 금액은 주택형별 층 등에 따른 공급금액 범위입니다.또한 분양가 외에도 발코니 확장비와 유상 옵션 비용, 중도금 대출 관련 금융비용 등이 발생할 수 있습니다.따라서 단순히 분양가만 비교하기보다는 계약금부터 중도금, 잔금까지 전체적인 자금계획을 세우는 것이 중요합니다.5. 청약 일정 및 입주자모집공고공개된 모집공고 관련 자료에 안내된 주요 일정은 다음과 같습니다.입주자모집공고일 : 2026년 10월 8일특별공급 : 2026년 10월 19일일반공급 1순위 : 2026년 10월 20일일반공급 2순위 : 2026년 10월 21일당첨자 발표 : 2026년 10월 27일서류접수 : 2026년 10월 30일~11월 3일정당계약 : 2026년 11월 9일~11월 11일​오늘은 연휴시작과 동시에 모델하우스의 방문열기가 뜨거웠는데요 그만큼 산자힐에 대한 관심이 최고조로 달아올랐습니다. 덕분에 해링턴스퀘어산곡역도 들썩하네요! 자 그럼 청약하실 분들 어떤 부분들을 체크하면 좋을지 집중해주세요~7. 산곡역 자이힐스하늘채, 청약 전 체크할 사항​산곡역 자이힐스하늘채를 검토하고 있다면 다음 세 가지를 중심으로 비교해 보세요.​첫째, 역까지의 실제 이동 동선입니다. 지도상 거리뿐 아니라 출입구 위치와 보행 경로를 확인해야 합니다.둘째, 분양가와 총투입자금입니다. 발코니 확장비와 유상 옵션, 금융비용 등을 포함해 예산을 계산하는 것이 중요합니다.셋째, 주변 기존 아파트와의 비교입니다. 산곡동과 청천동 일대의 기존 아파트 시세와 연식, 역 접근성, 주거환경 등을 함께 살펴보면 분양가를 판단하는 데 도움이 됩니다.​신축 대단지라는 장점만으로 향후 시세 상승이나 투자수익을 단정할 수는 없습니다. 실거주 목적과 투자 목적을 구분해 본인의 자금 상황에 맞게 검토하시기 바랍니다.지금까지 산곡역 자이힐스하늘채의 사업 개요와 주택형별 공급세대수, 분양가, 청약 일정까지 살펴봤습니다.총 2,706세대 규모의 대단지와 7호선 산곡역 인근 입지, 다양한 주택형 구성이 특징인 만큼 분양을 고려하고 있다면 모델하우스와 공식 입주자모집공고를 함께 확인해 보시기 바랍니다.특히 타입별 분양가뿐 아니라 옵션 비용과 자금 조달 계획까지 꼼꼼하게 살펴보는 것이 중요합니다.산곡역 자이힐스하늘채 분양을 알아보고 계신 분들에게 이번 정보가 도움이 되었으면 좋겠습니다.※ 본 포스팅은 분양 관련 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 정확한 공급금액, 청약 자격, 옵션 및 계약 조건은 공식 입주자모집공고를 기준으로 확인하시기 바랍니다.​#산곡역자이힐스하늘채 #산곡역자이힐스하늘채분양가 #산곡역자이힐스하늘채모델하우스 #산곡역자이힐스하늘채청약 #산곡6구역 #산곡동아파트 #부평아파트분양 #인천아파트분양 #입주자모집공고​​